Odpowiedź podsekretarza stanu w Ministerstwie Finansów - z upoważnienia ministra -

na interpelację nr 8586

w sprawie naliczania stawki podatku VAT od sprzedaży działek

   Szanowny Panie Marszałku! W związku z przesłaną przy piśmie z dnia 21 czerwca 2007 r. znak: SPS-023-8586/07 interpelacją Posła na Sejm RP Pana Lecha Kołakowskiego w sprawie naliczania stawki podatku VAT od sprzedaży działek uprzejmie informuję, że podtrzymuję swoje stanowisko zawarte w piśmie z dnia 9 stycznia 2007 r. znak: PT1-0602/10/494/JW/06/MB7 11109.

   Jak już zaznaczono w ww. piśmie z dnia 9 stycznia br., kwestię opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek budowlanych stanowiących majątek osobisty ich właściciela należy rozpatrywać w świetle art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535, z późn. zm.). Należy podkreślić, że przepis ten jest zgodny z regulacjami zawartymi w dyrektywach unijnych, tj. z art. 4 ust. 3 Szóstej dyrektywy Rady Unii Europejskiej z dnia 17 maja 1977 r. w sprawie harmonizacji przepisów Państw Członkowskich dotyczących podatków obrotowych - wspólny system podatku od wartości dodanej: ujednolicona podstawa wymiaru podatku (77/388/EEC z późn. zm.), którą zastąpiła dyrektywa 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dziennik Urzędowy Unii Europejskiej z dnia 11 grudnia 2006 r., L 347/1).

   W myśl przepisów ww. dyrektyw unijnych oraz ustawy o podatku od towarów i usług dostawa gruntu podlega opodatkowaniu na podstawie art. 2 pkt 6 i art. 7 tej ustawy.

   Jeżeli zatem czynności ,,dostawy towaru˝, którymi są również działki gruntowe, są dokonywane w sposób częstotliwy - będą one podlegać opodatkowaniu według zasad określonych w ustawie z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

   Z poważaniem

   Podsekretarz stanu

   Jacek Dominik

   Warszawa, dnia 10 lipca 2007 r.