Odpowiedź sekretarza stanu w Ministerstwie Budownictwa - z upoważnienia ministra -

na interpelację nr 8584

w sprawie wprowadzenia 25-procentowej renty planistycznej w projekcie ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

   Szanowny Panie Marszałku! W odpowiedzi na interpelację pana posła Lecha Antoniego Kołakowskiego (SPS-023-8584/07) w sprawie wprowadzenia 25% renty planistycznej w projekcie ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym poniżej przedstawiam uprzejmie wyjaśnienia w poruszonych przez pana posła kwestiach.

   Renta planistyczna (opłata od wzrostu wartości nieruchomości na skutek ustaleń planu miejscowego) jest dochodem własnym gminy i przeznaczana jest najczęściej na finansowanie realizacji jej statutowych działań, w tym infrastruktury (drogi, wodociągi, kanalizacja). Zgodnie z obowiązującą ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 27 marca 2003 r. gmina ustalała wysokość tej opłaty w planie miejscowym w przedziale od 0% do 30% wzrostu wartości nieruchomości.

   Wprowadzenie stałej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości na podanych wyżej zasadach powinno być traktowane jako istotny element zrównoważenia przychodów gmin i miast z wydatkami - roszczeniami wynikającymi z przeznaczenia terenów prywatnych na cele publiczne (drogi, linie przesyłowe, tereny publiczne), a tym samym przyczynić się do zwiększenia pokrycia gmin planami miejscowymi. Przekonały się o tym te gminy, które uchwaliły plany miejscowe i skorzystały z przysługującego im prawa do pobierania renty planistycznej.

   Z poważaniem

   Sekretarz stanu

   Piotr Styczeń

   Warszawa, dnia 12 lipca 2007 r.